Observatório da Tensão do Arrendamento
Uma leitura territorial para sinalizar onde o mercado de arrendamento combina rendas elevadas com maior intensidade de contratos.
Dados de dezembro de 2024
Território no topo
Grande Lisboa
100.0 pontos
Território mais baixo
Terras de Trás-os-Montes
1.0 pontos
Maior peso de contratos
Grande Lisboa
24.4% dos contratos
Cobertura atual
26
Territórios com dados cruzados de renda e contratos.
Leitura territorial
Onde a tensão está mais elevada
O indicador combina renda e intensidade de contratos para destacar os territórios com maior pressão relativa.
Mapa
Cursor, toque ou Tab · 23 territórios com dados
Base cartográfica: PortugalSVG · CC BY-NC-SA 4.0
Ranking da tensão do arrendamento
Pode pesquisar por território, filtrar por cobertura e comparar rapidamente a intensidade relativa do mercado de arrendamento.
| # | Território | Índice de tensão | Peso de contratos |
|---|---|---|---|
| 1 | Grande Lisboa 13.16 €/m² renda · 24121 contratos | 100.0 pts | 24.4% dos contratos |
| 2 | Área Metropolitana do Porto 9.12 €/m² renda · 17577 contratos | 63.4 pts | 17.8% dos contratos |
| 3 | Península de Setúbal 10.24 €/m² renda · 6981 contratos | 52.5 pts | 7.1% dos contratos |
| 4 | Algarve 9.92 €/m² renda · 5677 contratos | 48.2 pts | 5.8% dos contratos |
| 5 | Região Autónoma da Madeira 10.44 €/m² renda · 1349 contratos | 44.1 pts | 1.4% dos contratos |
| 6 | Alentejo Litoral 8.06 €/m² renda · 635 contratos | 27.9 pts | 0.6% dos contratos |
| 7 | Região de Coimbra 6.81 €/m² renda · 4709 contratos | 26.9 pts | 4.8% dos contratos |
| 8 | Oeste 7.14 €/m² renda · 3366 contratos | 26.7 pts | 3.4% dos contratos |
| 9 | Cávado 6.95 €/m² renda · 3994 contratos | 26.6 pts | 4.0% dos contratos |
| 10 | Região de Aveiro 6.43 €/m² renda · 4183 contratos | 23.6 pts | 4.2% dos contratos |
| 11 | Região de Leiria 5.92 €/m² renda · 3157 contratos | 18.6 pts | 3.2% dos contratos |
| 12 | Alto Minho 5.91 €/m² renda · 2377 contratos | 17.3 pts | 2.4% dos contratos |
| 13 | Lezíria do Tejo 6.06 €/m² renda · 1764 contratos | 17.2 pts | 1.8% dos contratos |
| 14 | Médio Tejo 6.00 €/m² renda · 1841 contratos | 16.9 pts | 1.9% dos contratos |
| 15 | Ave 5.43 €/m² renda · 2779 contratos | 14.9 pts | 2.8% dos contratos |
A mostrar 1-15 de 26 resultados
Fonte: INE, rendas e novos contratos de arrendamento.
O que significa tensão do arrendamento nesta página?
É uma leitura territorial que combina duas forças no mesmo território: nível de renda e intensidade de novos contratos.
Como devo usar este indicador?
Use-o para perceber onde o mercado parece mais pressionado. Depois, aprofunde a leitura nas páginas de rendas, preços e pressão financeira.
Porque pode haver diferenças grandes entre territórios?
Porque há zonas onde o custo de entrada é elevado e, ao mesmo tempo, a procura medida pelos novos contratos continua intensa.
